Localizado em Cosmorama, a 64 km de São José do Rio Preto, interior de São Paulo, somos a escolha certa para empresários que buscam investimentos rentáveis, seguros e amparados por uma logística estratégica de grande eficiência.
Fácil acesso a importantes rodovias, como a BR-153, BR-158, BR-262 e SP-310, estamos a exatos 500 km da capital de São Paulo, 137 km de Minas Gerais ,155 km do Mato Grosso do Sul, 297 km de Goiás e a 309 do Paraná.
Fluxo médio diário de 15.970 veículos, segundo dados da estatística de tráfego do Departamento de Estradas de Rodagem, a SP-320 gera excelente visibilidade ao condomínio e reconhecimento de marca para empresas presentes.
Área total de 59.976 m², com disponibilidade de 45.787 m². Somos o espaço ideal para o seu negócio.
Uma área com total infraestrutura para atender a necessidade da sua empresa
Estrutura ideal para salões comerciais, galpões logísticos e unidades empresariais
Fácil acesso e localização privilegiada para abrigar toda a estrutura de um hub logístico
Localizado estrategicamente próximo à rodovia Euclides da Cunha, à linha de trem e a poucos metros do trevo de Cosmorama, o local oferece fácil acesso aos estados de Mato Grosso do Sul, Minas Gerais e Paraná, tornando-se a localização ideal para abrigar centros de distribuição.
Espaço com infraestrutura elétrica completa para construção de unidades industriais
Localizado às margens da rodovia Euclides da Cunha, em uma área de alto fluxo diário de veículos, oferecendo espaço ideal para truck centers, com acesso facilitado para transporte de carga e logística.
Com a vantagem de ter duas vias laterais e uma marginal com 600 m de extensão de frente para a rodovia Euclides da Cunha, o local aproveita ambos os fluxos de veículos, graças ao retorno conectado, tornando-se ideal para a construção de restaurantes.
O condomínio empresarial possui infraestrutura adaptável para a execução de seus projetos e também para construção Built to Suit
Livre de burocracias e pronto para construir, possuímos ainda infraestrutura elétrica completa e a vantagem de ter duas ruas laterais e uma via marginal com 600 m de extensão de frente para a rodovia Euclides da Cunha.











O espaço foi projetado no formato BTS (Built to Suit), ou seja, se adapta às necessidades específicas de diversos projetos. As plantas e imagens em 3D abaixo ilustram uma idealização do espaço, com foco em funcionalidade, flexibilidade de uso e potencial de ampliação, permitindo visualizar de forma clara como o ambiente pode evoluir e se ajustar a novas necessidades ao longo do tempo.

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